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TERNI
Da spazio dismesso a Polo dell'Innovazione e dello Sport: la rinascita dell'Ex Globus Tenda a Terni.
Cosa succede quando un'Amministrazione decide di trasformare un vuoto urbano di 3.820 mq in un hub polifunzionale a servizio di scuole, giovani e cittadini? Nasce un progetto di rigenerazione architettonica e sociale che coniuga principi di architettura biofilica, sostenibilità NZEB e inclusione.
L'intervento si sviluppa su due lotti strategici all'interno del polo scolastico di Viale Trieste, integrando perfettamente il costruito con un disegno paesaggistico fluido e dinamico.
Lotto 1: Il nuovo Hub Polifunzionale (Ex Globus Tenda)
L'edificio originale e le sue superfetazioni lasciano il posto a un complesso moderno che rispetta rigorosamente i volumi preesistenti (4.800 mc), declinandosi attraverso un gioco geometrico di cinque prismi in acciaio a vista e capriate reticolari. Gli spazi interni sono concepiti per essere modulari e flessibili:
- Yellow Room (Hall centrale): Il fulcro open-space di accoglienza e smistamento dei flussi.
- Orange & Red Room (Spazi Polifunzionali 1 e 2): Due macro-aree speculari da 270 mq ciascuna con altezze da 5 metri, pronte a modularsi per eventi, cultura e didattica.
- Pink Room (Spazio Polifunzionale 3): Ulteriori 225 mq flessibili dedicati alla socializzazione dei ragazzi.
- Blue Room (Spogliatoi): 55 mq a norma CONI con ingressi indipendenti a servizio delle aree sportive esterne.
Sport, Inclusione e Paesaggio
Il disegno delle aree esterne segue un lungo e sinuoso camminamento policromo che rompe la rigidità del lotto triangolare, trasformandosi in una pista da jogging e connettendo:
- 2 Campi da Padel regolamentari (10 × 20 metri).
- Un'area attrezzata per l'Arrampicata Sportiva, inserendo così discipline emergenti nel polo.
- Aree a verde attrezzato con nuove alberature e zone relax per contrastare l'isola di calore.
Ingegneria energetica: un edificio NZEB e domotico
Il complesso risponde ai requisiti più stringenti di risparmio energetico grazie a scelte impiantistiche e strutturali all'avanguardia:
- Vespaio aerato contro terra per garantire l'isolamento ed eliminare i rischi legati al gas radon.
- Copertura con pannelli sandwich termoisolanti e tompagnature a secco in gesso rivestito ad alta trasmittanza.
- Impianto fotovoltaico in silicio monocristallino per la totale copertura del fabbisogno energetico.
- Climatizzazione 100% elettrica a pompa di calore e illuminazione a LED interamente dimmerabile e gestita tramite scenari domotici da remoto.
Lotto 2: La Palazzina Uffici (Ex Casa del Custode)
Il progetto non dimentica il patrimonio storico. L'edificio storico adiacente, soggetto a vincolo monumentale, viene interamente riqualificato e rifunzionalizzato per ospitare spazi di co-working, unendo il restauro conservativo della facciata a una totale modernizzazione impiantistica interna e all'ampliamento dei parcheggi.
Un esempio virtuoso di progettazione che non si limita a costruire, ma attiva processi condivisi tra pubblico e privato, migliorando la qualità della vita dell'intera comunità scolastica e cittadina.